2 Rue les Passantes, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue les Passantes, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue les Passantes, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 529 mètres
Ventes au 2 Rue les Passantes
Une vente a été recensée au 2 Rue les Passantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue les Passantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue les Passantes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Passantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Passantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue les Passantes dans son marché local
Prix du 2 Rue les Passantes par rapport à la voie
Sur Rue les Passantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue les Passantes se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue les Passantes par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Passantes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 17.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
