Rue les Oiseaux de Passage, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue les Oiseaux de Passage, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue les Oiseaux de Passage dans son marché local
Prix Rue les Oiseaux de Passage par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue les Oiseaux de Passage se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 10.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue les Oiseaux de Passage à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Rue les Oiseaux de Passage est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue les Oiseaux de Passage
Les ventes enregistrées Rue les Oiseaux de Passage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue les Oiseaux de Passage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1683 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1064 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1745 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue les Oiseaux de Passage
Adresses Rue les Oiseaux de Passage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue les Oiseaux de Passage, classées par tranches de numéros.
