1 Rue Mère Teresa, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mère Teresa, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mère Teresa, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1184 mètres
- - Collège Georges Brassens à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 484 mètres
Ventes au 1 Rue Mère Teresa
Une vente a été recensée au 1 Rue Mère Teresa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mère Teresa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mère Teresa, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mère Teresa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mère Teresa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mère Teresa dans son marché local
Prix du 1 Rue Mère Teresa par rapport à la voie
Sur Rue Mère Teresa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 1 Rue Mère Teresa se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mère Teresa par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mère Teresa se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 8.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mère Teresa à Le Rheu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mère Teresa est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
