La Basse Rouaudais, 35460 Le Tiercent

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 481 €
de 934 € à 1 777 €

La Basse Rouaudais, 35460 Le Tiercent, affiche un prix moyen de 1 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF La Basse Rouaudais

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix La Basse Rouaudais dans son marché local

Prix La Basse Rouaudais par rapport à Le Tiercent et à Ille-et-Vilaine

À Le Tiercent, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons La Basse Rouaudais se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Le Tiercent et 48.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tiercent a baissé de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 47.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 879 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF La Basse Rouaudais

Les ventes enregistrées La Basse Rouaudais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 mai 2025
190 000 €(1 712 €/m²)
Maison6 p•111 m²
8 La Basse Rouaudais, 35460 Le Tiercent
14 mai 2025
190 000 €(1 712 €/m²)
Maison6 p•111 m²
8 La Basse Rouaudais, 35460 Le Tiercent
13 décembre 2023
80 000 €(721 €/m²)
Maison6 p•111 m²
8 La Basse Rouaudais, 35460 Le Tiercent

Cadre de vie et proximité La Basse Rouaudais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Basse Rouaudais

La Basse Rouaudais est située dans le quartier Le Tiercent. Elle compte 194 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au La Basse Rouaudais

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 74 050 € au La Basse Rouaudais à Le Tiercent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 703 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 851 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
926 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis