8 La Basse Rouaudais, 35460 Le Tiercent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La Basse Rouaudais, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 La Basse Rouaudais, 35460 Le Tiercent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Tiercent.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 La Basse Rouaudais
Les 2 ventes au 8 La Basse Rouaudais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Basse Rouaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Basse Rouaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Basse Rouaudais dans son marché local
Prix du 8 La Basse Rouaudais par rapport à la voie
Sur La Basse Rouaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 8 La Basse Rouaudais se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Basse Rouaudais par rapport à Le Tiercent et à Ille-et-Vilaine
À Le Tiercent, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Basse Rouaudais se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Le Tiercent et -57.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tiercent a baissé de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 47.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 879 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 La Basse Rouaudais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 8 La Basse Rouaudais à Le Tiercent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
