5 La Basse Rouaudais, 35460 Le Tiercent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 La Basse Rouaudais, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 La Basse Rouaudais, 35460 Le Tiercent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Tiercent.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 La Basse Rouaudais
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Basse Rouaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Basse Rouaudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Basse Rouaudais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Basse Rouaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Basse Rouaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Basse Rouaudais dans son marché local
Prix du 5 La Basse Rouaudais par rapport à la voie
Sur La Basse Rouaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 5 La Basse Rouaudais se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Basse Rouaudais par rapport à Le Tiercent et à Ille-et-Vilaine
À Le Tiercent, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Basse Rouaudais se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Le Tiercent et -46.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tiercent a baissé de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 47.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 879 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 5 La Basse Rouaudais à Le Tiercent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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