10 Impasse des Crouees, 35540 Le Tronchet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Crouees, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°8 et de n°7.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Crouees, 35540 Le Tronchet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Crouees
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Crouees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Crouees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Crouees, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Crouees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Crouees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Crouees dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Crouees par rapport à la voie
Sur Impasse des Crouees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 10 Impasse des Crouees se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Crouees par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Crouees se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -32.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.44 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 10 Impasse des Crouees à Le Tronchet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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