1 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Cerf, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 148 mètres
Ventes au 1 Place du Cerf
Les 3 ventes au 1 Place du Cerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Cerf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Cerf dans son marché local
Prix du 1 Place du Cerf par rapport à la voie
Sur Place du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 1 Place du Cerf se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Cerf par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Cerf se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -23.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.83 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
