2 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 1 036 € à 1 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 et de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne abbaye à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Albert Aubry à 1341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Cerf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Cerf(1 253€)

4 Place du Cerf(1 226€)

3 Place du Cerf(1 251€)

5 Place du Cerf(1 264€)

9 Place du Cerf(1 270€)

7 Place du Cerf(1 264€)

13 Rue du Beranger(1 246€)

1 Rue de la Croix Saint Benoit(1 233€)

Prix du 2 Place du Cerf dans son marché local

Prix du 2 Place du Cerf par rapport à la voie

Sur Place du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Place du Cerf se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Cerf par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Cerf se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -53.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 35540 Le Tronchet(1,329 €)

Rue de la Croix Saint Benoit, 35540 Le Tronchet(1,492 €)

Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet(1,350 €)

Ruelle de la Joubardiere, 35540 Le Tronchet(1,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Cerf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.