2 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baillage, affiche un prix moyen de 2 027 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baillage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baillage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baillage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baillage par rapport à la voie
Sur Rue du Baillage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue du Baillage se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baillage par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baillage se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -7.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
