7 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Baillage, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Tronchet.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 117 mètres
Ventes au 7 Rue du Baillage
Les 2 ventes au 7 Rue du Baillage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Baillage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Baillage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baillage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baillage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Baillage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Baillage par rapport à la voie
Sur Rue du Baillage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 7 Rue du Baillage se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Baillage par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Baillage se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et -2.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.83 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
