12 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 140 € à 1 536 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 bis et de 5.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 203 mètres

Ventes au 12 Rue du Beranger

Les 2 ventes au 12 Rue du Beranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2024

229 340 €(1 398 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•164 m²

12 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet

15 décembre 2020

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

12 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Beranger dans son marché local

Prix du 12 Rue du Beranger par rapport à la voie

Sur Rue du Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 12 Rue du Beranger se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Beranger par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Beranger se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -48.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 33.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Lauriers, 35540 Le Tronchet(1,331 €)

Rue de la Chouannerie, 35540 Le Tronchet(1,688 €)

Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet(1,288 €)

Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Beranger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.