2 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 076 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 56 mètres

Ventes au 2 Rue du Beranger

Les 0 ventes au 2 Rue du Beranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Beranger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Beranger par rapport à la voie

Sur Rue du Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Rue du Beranger se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Beranger par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beranger se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et -40.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Lauriers, 35540 Le Tronchet(1,332 €)

Rue de la Chouannerie, 35540 Le Tronchet(1,687 €)

Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet(1,288 €)

Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet(1,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Beranger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.