2 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beranger, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 et du 10.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beranger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beranger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beranger par rapport à la voie
Sur Rue du Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue du Beranger se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beranger par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beranger se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -7.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.83 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
