4 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Beranger, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 4 Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 42 mètres
Ventes au 4 Rue du Beranger
Une vente a été recensée au 4 Rue du Beranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Beranger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Beranger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Beranger par rapport à la voie
Sur Rue du Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 4 Rue du Beranger se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Beranger par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Beranger se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -7.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
