15 Rue de la Forge, 35160 Le Verger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue de la Forge, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 307 mètres
Ventes au 15 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 15 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 15 Rue de la Forge se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Forge par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Forge se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Le Verger et -31.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 15 Rue de la Forge à Le Verger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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