17 Rue de la Forge, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
À propos du 17 Rue de la Forge, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 17 Rue de la Forge se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Forge par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Forge se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Le Verger et -2.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
