4 bis Boulevard André Malraux, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard André Malraux, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Boulevard André Malraux, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinais à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard André Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard André Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard André Malraux dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard André Malraux par rapport à la voie
Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 4 bis Boulevard André Malraux se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard André Malraux par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard André Malraux se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 6.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
