la Croix des Rochelettes, 35133 Lécousse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 944 €
de 2 622 € à 3 198 €
Comment est calculé ce prix ?

la Croix des Rochelettes, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF la Croix des Rochelettes

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Prix la Croix des Rochelettes dans son marché local

Prix la Croix des Rochelettes par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons la Croix des Rochelettes se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 3.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité la Croix des Rochelettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc à 259 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 1229 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier la Croix des Rochelettes

la Croix des Rochelettes est située dans le quartier Lécousse. Elle compte 3423 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au la Croix des Rochelettes à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 360 € (5 %)

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