6 la Croix des Rochelettes, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 la Croix des Rochelettes, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 la Croix des Rochelettes, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 6 la Croix des Rochelettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 la Croix des Rochelettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 la Croix des Rochelettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 la Croix des Rochelettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 la Croix des Rochelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 la Croix des Rochelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 la Croix des Rochelettes dans son marché local
Prix du 6 la Croix des Rochelettes par rapport à la voie
Sur la Croix des Rochelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 6 la Croix des Rochelettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 la Croix des Rochelettes par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 la Croix des Rochelettes se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 34.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
