1 la Garenne, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Garenne, affiche un prix moyen de 2 288 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 la Garenne, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinais à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Garenne dans son marché local
Prix du 1 la Garenne par rapport à la voie
Sur la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 1 la Garenne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Garenne par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Garenne se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 4.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
