61 La Guillardière, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 692 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 La Guillardière, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°62 et de 19.43 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 61 La Guillardière, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lécousse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquetières à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Montaubert à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 61 La Guillardière

Aucune vente n'a été recensée au 61 La Guillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 La Guillardière(2 164€)

64 La Guillardière(2 542€)

65 La Guillardière(2 157€)

3 Hameau de la Guillardiere(2 044€)

4 Hameau de la Guillardiere(2 041€)

8 Hameau de la Guillardiere(1 988€)

6 Hameau de la Guillardiere(1 987€)

1 Hameau de la Guillardiere(1 720€)

Prix du 61 La Guillardière dans son marché local

Prix du 61 La Guillardière par rapport à la voie

Sur La Guillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 61 La Guillardière se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 La Guillardière par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 La Guillardière se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -21.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.