2 Rue Adelaide Daligaut, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adelaide Daligaut, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Adelaide Daligaut, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Bayette à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 963 mètres
Ventes au 2 Rue Adelaide Daligaut
Une vente a été recensée au 2 Rue Adelaide Daligaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adelaide Daligaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adelaide Daligaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adelaide Daligaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adelaide Daligaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adelaide Daligaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Adelaide Daligaut par rapport à la voie
Sur Rue Adelaide Daligaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Rue Adelaide Daligaut se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adelaide Daligaut par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adelaide Daligaut se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -3.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 2 Rue Adelaide Daligaut à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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