32 Rue Claude Debussy, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Claude Debussy, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 13 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 369 mètres
Ventes au 32 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 32 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claude Debussy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 32 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 32 Rue Claude Debussy se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claude Debussy par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Debussy se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 32 Rue Claude Debussy à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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