1 bis Rue d'Espagne, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue d'Espagne, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaignier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Espagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 1 bis Rue d'Espagne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Espagne par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Espagne se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -36.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 1 bis Rue d'Espagne à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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