2 Rue de la Butte, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue de la Butte, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Butte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue de la Butte se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Butte par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Butte se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -29.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
