2 bis Rue de la Butte, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue de la Butte, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 312 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Butte
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Butte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 bis Rue de la Butte se situe 37.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Butte par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Butte se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -35.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
