1 Rue de la Mésangère, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mésangère, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1644,
À propos du 1 Rue de la Mésangère, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1644, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 563 mètres
Ventes au 1 Rue de la Mésangère
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Mésangère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mésangère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mésangère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mésangère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mésangère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mésangère dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mésangère par rapport à la voie
Sur Rue de la Mésangère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 1 Rue de la Mésangère se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mésangère par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mésangère se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 3.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
