9 Rue de la Mésangère, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mésangère, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue de la Mésangère, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lécousse.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Mésangère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Mésangère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mésangère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mésangère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mésangère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mésangère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mésangère dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mésangère par rapport à la voie
Sur Rue de la Mésangère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 9 Rue de la Mésangère se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mésangère par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mésangère se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 10.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
