2 Rue de la Mésangère, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 915 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Mésangère, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de la Mésangère, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lécousse.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mésangère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mésangère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Mésangère(2 140€)

5 Rue Paul Gauguin(2 205€)

16 Rue de la Butte(2 171€)

7 Rue Paul Gauguin(2 203€)

2 Rue Jeanne de France(2 212€)

3 Rue Paul Gauguin(2 204€)

39 Rue de la Butte(2 208€)

7 Domaine de Bellevue(2 207€)

Prix du 2 Rue de la Mésangère dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mésangère par rapport à la voie

Sur Rue de la Mésangère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue de la Mésangère se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mésangère par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mésangère se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -17.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.