12 Rue de Saint-malo, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint-malo, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Saint-malo, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 589 mètres
Ventes au 12 Rue de Saint-malo
Une vente a été recensée au 12 Rue de Saint-malo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint-malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saint-malo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint-malo dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint-malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-malo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 12 Rue de Saint-malo se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint-malo par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint-malo se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 6.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
