1 Rue des Rochelettes, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rochelettes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Rochelettes, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Bayette à 120 mètres
Ventes au 1 Rue des Rochelettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Rochelettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rochelettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rochelettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rochelettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 1 Rue des Rochelettes se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rochelettes par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rochelettes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -21.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 1 Rue des Rochelettes à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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