1 Rue des Rochelettes, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rochelettes, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Rochelettes, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Bayette à 120 mètres
Ventes au 1 Rue des Rochelettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Rochelettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rochelettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rochelettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rochelettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Rue des Rochelettes se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rochelettes par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rochelettes se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 2.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
