10 Rue du Vallon, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Rue du Vallon, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 10 Rue du Vallon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vallon par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vallon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -5.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
