9 bis Rue du Vallon, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°10.
À propos du 9 bis Rue du Vallon, 35133 Lécousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 9 bis Rue du Vallon se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Vallon par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Vallon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -5.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
