2 Rue Hector Berlioz, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -10.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
