18 Rue Simone de Beauvoir, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue Simone de Beauvoir, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinais à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Simone de Beauvoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 18 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 18 Rue Simone de Beauvoir se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -4.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
