10 Rue Saint Melaine, 35550 Lieuron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Melaine, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 10 Rue Saint Melaine, 35550 Lieuron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lieuron.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Melaine à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Melaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Melaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 10 Rue Saint Melaine se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Melaine par rapport à Lieuron et à Ille-et-Vilaine
À Lieuron, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Melaine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Lieuron et -3.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuron a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
