8 Rue Saint Melaine, 35550 Lieuron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Melaine, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 21.44 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Saint Melaine, 35550 Lieuron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lieuron.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Melaine à 167 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Melaine
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Melaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Melaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Melaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 8 Rue Saint Melaine se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Melaine par rapport à Lieuron et à Ille-et-Vilaine
À Lieuron, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Melaine se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Lieuron et 17.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuron a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
