5 Allée du traite de nice, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du traite de nice, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.27 % à celui du n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée du traite de nice, 35340 Liffré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Simone Veil à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du traite de nice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du traite de nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du traite de nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du traite de nice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du traite de nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du traite de nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du traite de nice dans son marché local
Prix du 5 Allée du traite de nice par rapport à la voie
Sur Allée du traite de nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 5 Allée du traite de nice se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du traite de nice par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du traite de nice se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Liffré et -10.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 5 Allée du traite de nice à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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