20 Avenue de la foret, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la foret, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Avenue de la foret, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la foret
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la foret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la foret dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 20 Avenue de la foret se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la foret par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la foret se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Liffré et -15.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
