26 Avenue de la foret, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la foret, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Avenue de la foret, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la foret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la foret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la foret dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 26 Avenue de la foret se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la foret par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la foret se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Liffré et 6.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
