3 Avenue de la foret, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la foret, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Avenue de la foret, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la foret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la foret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la foret dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 3 Avenue de la foret se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la foret par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la foret se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Liffré et 23.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
