13 Avenue du general de gaulle, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du general de gaulle, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Avenue du general de gaulle, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 68 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du general de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du general de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du general de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du general de gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du general de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du general de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du general de gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du general de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du general de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 13 Avenue du general de gaulle se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du general de gaulle par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du general de gaulle se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Liffré et 20.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
