23 Avenue du general de gaulle, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du general de gaulle, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue du general de gaulle, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du general de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du general de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du general de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du general de gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du general de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du general de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du general de gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du general de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du general de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 23 Avenue du general de gaulle se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du general de gaulle par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du general de gaulle se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Liffré et 21.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
