12 la croisette, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 la croisette, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², identique à celui du n°14 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 la croisette, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la croisette
Aucune vente n'a été recensée au 12 la croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la croisette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la croisette dans son marché local
Prix du 12 la croisette par rapport à la voie
Sur la croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 12 la croisette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 la croisette par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la croisette se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Liffré et -15.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 12 la croisette à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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