7 Place de wendover, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de wendover, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de wendover, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Étangs.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 255 mètres
Ventes au 7 Place de wendover
Une vente a été recensée au 7 Place de wendover. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de wendover
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de wendover, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de wendover
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de wendover complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de wendover dans son marché local
Prix du 7 Place de wendover par rapport à la voie
Sur Place de wendover, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 7 Place de wendover se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de wendover par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de wendover se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 20.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de wendover à Liffré
Le loyer moyen estimé au 7 Place de wendover est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
