7 Rue chateaubriand, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue chateaubriand, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue chateaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue chateaubriand dans son marché local
Prix du 7 Rue chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 7 Rue chateaubriand se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue chateaubriand par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue chateaubriand se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Liffré et -15.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 7 Rue chateaubriand à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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