Rue de bruxelles, 35340 Liffré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 928 €
de 2 568 € à 3 367 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de bruxelles, 35340 Liffré, affiche un prix moyen de 2 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de bruxelles

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Prix Rue de bruxelles dans son marché local

Prix Rue de bruxelles par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine

À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de bruxelles se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 2.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de bruxelles

Les ventes enregistrées Rue de bruxelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2021
365 000 €(3 017 €/m²)
Maison6 p•121 m²
2 Rue de bruxelles, 35340 Liffré
23 septembre 2020
261 300 €(2 333 €/m²)
Maison5 p•112 m²
9 Rue de bruxelles, 35340 Liffré

Cadre de vie et proximité Rue de bruxelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Simone Veil à 717 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Martin Luther King à 601 mètres
  • - Lycée général et technologique Simone-Veil à 569 mètres
  • - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 776 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 750 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de bruxelles

Rue de bruxelles est située dans le quartier Étangs. Elle compte 3477 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au Rue de bruxelles à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 320 € (5 %)

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