2 Rue de bruxelles, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de bruxelles, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de bruxelles, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Simone Veil à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 788 mètres
Ventes au 2 Rue de bruxelles
Une vente a été recensée au 2 Rue de bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de bruxelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de bruxelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Rue de bruxelles se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de bruxelles par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de bruxelles se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 4.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 2 Rue de bruxelles à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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