31 Rue de l etang, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l etang, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de l etang, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étangs.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l etang
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l etang dans son marché local
Prix du 31 Rue de l etang par rapport à la voie
Sur Rue de l etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 31 Rue de l etang se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l etang par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l etang se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 31.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
