13 Rue de la tannerie, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la tannerie, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°15 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue de la tannerie, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Endroit Joli.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la tannerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la tannerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 13 Rue de la tannerie se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la tannerie par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la tannerie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Liffré et 21.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
